1.
対象エリア（最新版）
【大阪府】
大阪市、守口市、東大阪市、堺市、枚方市、泉佐野市、豊中市、吹田市、摂津市、高槻市、茨木市、門真市
【兵庫県】
尼崎市、西宮市、神戸市、伊丹市
【奈良県】
奈良市、生駒市
【愛知県】
名古屋市
コンセプト
利回りから逆算する、“満室になる部屋”づくりをテーマにしています。
弊社の新築事業は、自社で保有し、満室運営することを前提としています。
私たちが建てるのは、利回りと満室力の両立を追求した収益不動産です。
新築不動産を建てることが目的ではなく、満室で運用し続けられることが目的。
目標利回りを確保しながら、「この立地で、満室になるかどうか」を逆算して、
間取り・共用設備・仕様・家賃設定を設計段階から徹底的に見極めていきます。
土地の選定から融資、建物の仕様方針まで、すべて自社が責任をもって判断します。
建築は外部の建築士・工務店と連携しています。企画と経済設計はすべて自社主導。
短期の売却を前提としない長期保有のために建てる。それが弊社の基本姿勢です。
利回りから逆算する、“満室になる部屋”づくりをテーマにしています。
弊社の新築事業は、自社で保有し、満室運営することを前提としています。
私たちが建てるのは、利回りと満室力の両立を追求した収益不動産です。
新築不動産を建てることが目的ではなく、満室で運用し続けられることが目的。
目標利回りを確保しながら、「この立地で、満室になるかどうか」を逆算して、
間取り・共用設備・仕様・家賃設定を設計段階から徹底的に見極めていきます。
土地の選定から融資、建物の仕様方針まで、すべて自社が責任をもって判断します。
建築は外部の建築士・工務店と連携しています。企画と経済設計はすべて自社主導。
短期の売却を前提としない長期保有のために建てる。それが弊社の基本姿勢です。
2.
得意なエリアに限定
私たちが扱うのは、大阪・兵庫・奈良・名古屋のなかでも、
賃貸ニーズ・融資環境・運用実績を熟知している“得意な街”に限られます。
立地の見立てが甘くないからこそ、建ててから満室にできる確率が高い。
3.
満室になる部屋を設計する
表面利回りが良くても、空室が続いては意味がありません。
アパートメーカーでは、満室を実現するための部屋づくりにこだわっています。
適正な賃料帯に合わせた設備・広さ
長期入居を前提とした収納・動線・仕様
原状回復や退去後の再募集がスムーズな設計
収益性と満室力の“ちょうどいい交差点”を追求しています。
ギャラリー
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